Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Vondelstraat 68 · BREDA

Vraagprijs:
€ 525.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
166 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Gelegen in misschien wel één van de leukste straten van Boeimeer, bieden wij u aan deze karakteristieke jaren '30 erkerwoning! Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin. Ook zijn er nog veel originele...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Gelegen in misschien wel één van de leukste straten van Boeimeer, bieden wij u aan deze karakteristieke jaren ’30 erkerwoning! Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin. Ook zijn er nog veel originele details aanwezig zoals sierlijsten en hoge plafond, erker, glas-in-lood ramen en originele paneeldeuren. Kortom een heerlijke woning gesitueerd op prachtige plek op korte afstand van het Van Sonsbeeckpark en het stadscentrum van Breda.

Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 166m²
Woonoppervlakte: 124
Inhoud: 460m³
Aanvaarding: medio juni 2022

INDELING

BEGANE GROND

Via orignele voordeur met glas-in-lood raampartij bereikt men de ruime entree/hal met nette tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, trap/kelderkast met groepenkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en de deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Zeer sfeervolle L-vormige woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenlichten, houten vloer, gestuukte wanden- en plafond met sierlijst en middels openslaande tuindeuren met glas-in-lood bovenlichten toegang tot de diepe achtertuin.

Keuken in aanbouw, voorzine van een nette tegelvloer met een eenvoudige keukenopstelling in u-vorm met diverse kastruimte en inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Middels extra loopdeur toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING

Overloop met vaste trapopgang (wenteltrap) tot de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met erker, laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Deels betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, vrijhangende toilet en designradiator.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met idem afwerking.

2E VERDIEPING

Heerlijk ruime voorzolder met laminaatvloer, toegang tot (open) bergvliering en wastafelmeubel. Voorts toegang tot technische ruimte en slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is gelegen over de volle breedte aan de achterzijde met groot dakkapel, nette laminaatvloer en gestuukt plafond met inbouwspots.

Technische ruimte gelegen aan de voorzijde met klein dakkapel, opstelliing combi cv-ketel (Nefit Topline, 2012) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

TUIN

Ca. 15 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden voorzien van terras met sierbestrating, borders, vaste beplanting en vrijstaande berging met overkapping voorzien van achterom.

BIJZONDERHEDEN

De woning is op de begane grond en op de 2e verdieping voorzien van dubbele beglazing.
Het dak op de zolderverdieping en platte dak van de keuken is geïsoleerd.
Veel authentieke detail zijn nog aanwezig.
Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden.
Er is een NEN meetrapport aanwezig.
Aanvaarding: medio juni 2022.

LIGGING EN LOCATIE

De woning is gelegen in de wijk ‘Boeimeer’ op korte loopafstand van de winkels aan de Langendijk en het Graaf Hendrik III Plein, en een bushalte. Het bruisende stadscentrum van Breda is op een paar fietsminuten afstand gelegen. Hier bevinden zich o.a. winkelstraten, gezellige uitgaansgelegenheden, de Grote Markt, de Pathé bioscoop en het Chassé Theater.
Een basisschool is eveneens in de wijk gelegen en is te voet veilig bereikbaar. Diverse scholen voor voortgezet onderwijs zijn eveneens goed te bereiken. Voor natuurlijke ontspanning kunt u terecht in het Mastbos of de route langs het prachtige Markdal die zich zelfs op korte fietsafstand van de woning bevinden (ca. 4 minuten). Via goed bereikbare uitvalswegen heeft u een goede en vlotte aansluiting op de snelwegen A16 en A27.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1939
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Perceel oppervlakte
166 m2
Aantal kamers
6
Aantal verdiepingen
4

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information