Vijfhagen 177 · BREDA

Schitterend afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van het moderne Easystreet complex. Dit prachtige appartement heeft een groot balkon gelegen op het zuidwesten en beschikt tevens over een eigen parkeergelegenheid. Het complex ligt op de hoek van de Ettensebaan en de Tuinzigtlaan en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen en meerdere sport- en speelmogelijkheden. Het gezellige stadscentrum is op ca. 5 fietsminuten bereikbaar.

Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte: 64m²
Balkon: 13,9m²
Inhoud: 205m³
Aanvaarding in overleg (medio augustus 2021)

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree/hal met bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale entree heeft u toegang tot de fietsenberging en de containerruimte.

APPARTEMENT 3E VERDIEPING

Entree/hal met laminaatvloer, toegang tot de slaapkamer, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en de woonkamer.

Ruime slaapkamer gelegen aan de galerijzijde met vloerbedekking, inloopkast en toegang tot badkamer en-suite.

Geheel betegelde badkamer (bereikbaar vanuit de slaapkamer) met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het heerlijk op het westen gesitueerde ruime balkon (14m²!), de woonkamer staat in open verbinding met de moderne hoekkeuken.

Keuken van diverse onder- en bovenkasten, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en RVS-spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken/inpandige berging.

Bijkeuken met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en extra bergruimte.

PARKEREN

Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder.

VVE

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 102,78 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN

– Appartementencomplex EASYSTREET is een uniek gebouw met bijzondere startersappartementen. Het staat centraal op een groene campus, waar verderop ook studenten wonen. Dat betekent dus een prima sfeertje op straat, met loungeplekken en een voetbalveldje. Iedereen komt thuis in Easy Street, your own way of life. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, alsmede uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Breda bevindt zich op 5 fietsminuten.
– Het appartement is voorzien van een zonnig en ruim balkon;
– Het appartement is voorzien van een eigen vaste parkeerplaats;
– Het appartement is voorzien van een complete, moderne keuken- en badkamerinrichting;
– Het appartement is gelegen op de hoek van de Ettensebaan en de Tuinzigtlaan;
– Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
– Het stadscentrum is binnen 5 fietsminuten bereikbaar;
– Dit appartement heeft energielabel A;

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.