Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Morsestraat 14a · BREDA

Vraagprijs:
€ 259.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
geen tuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de t...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart! De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m²
Aanvaarding: in overleg

BEGANE GROND

Centrale entree voor 6 woningen met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en achterdeur naar een gemeenschappelijke gangpad dat toegang biedt tot de berging.

EERSTE VERDIEPING

Entree/hal: voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken, inbouwspots en strak stucwerk op de wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, een kamer aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde en een ruime garderobekast.

Woonkamer (ca. 3.40 m x 8.00 m): voorzien van laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen met mooie houten kozijnen, waardoor veel zon naar binnen komt. Daarnaast is de ruimte goed te verwarmen met de twee designradiatoren.
De op maat gemaakte inbouwkast is goed te gebruiken om apparaten en kabels t.b.v. de televisie uit het zicht te plaatsen.
De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde van de woning.

Open keuken: de moderne keuken (geplaatst in 2014) is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, rvs spoelbak met mengkraan, ruime koelkast, combi oven, rvs afzuigkap en inductiekookplaat. Daarnaast bestaat de keuken uit een werkblad van 2.5 meter, diverse onder- en bovenkasten en 3 ruime lades (alle voorzien van dempers). De blikvanger van de keuken is de achterwand die bestaat uit een handgemaakt mozaïek.

Balkon voorzijde (1.00 m X 3.00 m): Zonnig balkon gelegen op het westen, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De Remeha cv-ketel hangt in de balkonkast.
Balkon achterzijde (0.40 X 1.70 m): Frans balkon met ochtendzon en openslaande deuren vanuit de keuken.

Slaapkamer achterzijde (ca. 3.05 m X 3.30 m): Praktisch in te delen ruimte met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en kasten. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite.

Badkamer (ca.1.30 m x 0.90 m): geheel betegeld, voorzien van inbouwspots, regendouche met thermostaatkraan van het merk Grohe, wastafel en mechanische ventilatie.

Toilet (ca. 0.80 m x 0.90 m): volledig betegeld, voorzien van achterwand van mozaïek met twee handige nisjes, een hangend toilet van het merk Plieger en mechanische ventilatie.

Kamer voorzijde (ca. 2.19 m X 2.13 m): Voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en strak stucwerk. In deze ruimte bevinden zich de WTW-unit (ventilatiesysteem met warmte terugwinning) en de wasmachineaansluiting.

Gangkast (ca. 0.84 m X 1.00 m): Voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk en verlichting. Deze ruimte is te gebruiken als garderobekast, extra opbergruimte en voor het plaatsen van een vriezer en wasdroger.

BERGING

Stenen berging (ca. 2.00 m X 3.00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
– Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas
– Lage kosten voor VvE en energie (energielabel B!)
– Originele paneeldeuren en meer karakteristieke elementen
– Moderne keuken, badkamer en toilet
– Elektra en leidingwerk zijn volledig vernieuwd in 2014
– De wanden zijn voorzien van warmte isolatie/geluidsisolatie
– Netjes afgewerkt, goed onderhouden en 100% instapklaar!
– Mooie laminaatvloer met brede planken en hoge sierplinten in de gehele woning
– Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk
– Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton
– Het appartement beschikt over twee zonnige balkons

VVE

Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 62,19 per maand. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot onderhoud en opstalverzekering. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

LIGGING EN LOCATIE

Het appartement is gelegen in de hippe wijk Liniekwartier. Deze wijk is zeer in trek bij jonge mensen en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Een groot deel van de woningen in de wijk is in de afgelopen tijd gerenoveerd en verkocht en ook de bestrating in de wijk is onlangs geheel vernieuwd. Rond de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De woning ligt in een gezellige, rustige woonwijk met veel groen en karakteristieke jaren 50 woningen waar veel jonge mensen wonen. Het appartement is erg centraal gelegen, op loopafstand van het Centraal station en op 10 minuten fietsen van de binnenstad. Er is een supermarkt op 300 meter afstand en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.

Bouw

Bouwjaar
1955
Isolatievormen
muurisolatie

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
51 m2
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
2 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information