Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Zorgvlietstraat 3E2 · BREDA

Vraagprijs:
€ 430.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Garage
parkeerplaats
Tuin
geen tuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Op de 4e verdieping gelegen, ruim en licht 3-kamerappartement met groot balkon, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het betreft een instapklaar appartement geheel voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. Dit fraaie appartement ...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Op de 4e verdieping gelegen, ruim en licht 3-kamerappartement met groot balkon, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het betreft een instapklaar appartement geheel voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. Dit fraaie appartement is gelegen in het onder fraaie architectuur gebouwde nieuwbouwcomplex “de Kyker”. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Op korte (loop)afstand gesitueerd van winkelcentrum de Burcht en nabij diverse uitvalswegen voor een snelle verbinding naar de A27 & A16.

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 89m³
Balkon: 12m²
Inhoud: 291m³
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree met bellentableau/videofoon installatie en de brievenbussen. De royale centrale hal/lobby geeft toegang tot de private berging, het trappenhuis en twee lift installaties. Ook is er hier een mooie ontvangstruimte met leestafel, ruil bibliotheek en gezamenlijk te gebruiken keukenblok.

4E VERDIEPING

Entree/hal voorzien van een moderne laminaatvloer, garderoberuimte, de meterkast en toegang tot de geheel betegelgde toiletruimet met vrijhangend toilet en fonteintje.

Ruime, zeer lichte woonkamer met brede schuipui welke toegang tot het extra grote balkon (ca. 5.23×2.24m) met fraai een uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken.

Open keuken in U-opstelling met natuurstenen werkblad, RVS-spoelbak met mengkraan en diverse grote lades, onderkasten en bovenkast. Uiteraard beschikt deze moderne keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vriezer met 4-lades en grote koelkast, een oven en een combi oven/magnetron.

Vanuit de woonkamer toegang tot tussenhal welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging.

Inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-ketel en de WTW-unit.

Ruime, geheel betegelde badkamer. De badkamer is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en een designradiator.

Slaapkamer I met loopdeur (draai/kiep) welke toegang geeft tot het eerder vernoemde ruime balkon.

Ouderslaapkamer II met grote nis voor het plaatsen van een walk-in-closet of werkruimte.

Het gehele appartement is met uit zondering van de badkamer en toilet voorzien van een mooie laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:

Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.
Het apparmtent is compleet geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, 3 zonnepanelen en een energielabel A.
Het appartement heeft tevens een eigen parkeerplaats direct naast het complex op een met slagboom afgesloten parkeerplaats.
Het appartement is rolstoel toegankeljk en daardoor zeer geschikt voor minder valide en oudere mensen.
Als eigenaar van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen thans circa € 125,- per maand en omvat o.a. de kosten voor het onderhoud van de liftinstallatie, opstal- en glasverzekering, raambewassing, schoonmaakkosten algemene ruimtes, het buitenterrein en reservering groot onderhoud.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

LIGGING EN LOCATIE

Gelegen op de vierde etage, van het markante en onder moderne architectuur gebouwde appartementencomplex “De Kyker”, aan de rand van de groene woonwijk “De IJpelaar”. Als u de straat oversteekt loopt u zo het landelijke gebied in met een oud klooster, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand van het openbaar vervoer en winkelcentrum “De Burcht” met supermarkten en een diversiteit aan winkelaanbod, op slechts 10 minuten fietsafstand bent u in het centrum van Breda. Wonen in “De Kyker” betekent wooncomfort en veiligheid, hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van 2 liften, video intercom, zonnepanelen, elektrische sunscreens en een energiezuinig ventilatiesysteem.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.

Bouw

Bouwjaar
2018
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Ligging
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
parkeerplaats

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Mevr. Van Loon

Super fijn contact. Charles Nagelkerke is een makelaar die goed op de hoogte is van de markt. Hierdoor heeft hij ons huis enorm snel weten te verkopen. Van het moment dat ons huis op funda kwam tot het accepteren van een bod was binnen een week. Bij vragen konden wij hem altijd bellen en nam hij ook de tijd om deze te beantwoorden. Alles bij elkaar een hele fijne ervaring en een last van onze schouders doordat veel geregel ons uit handen werd genomen. Ik zou Charles Nagelkerke zeker aanbevelen.

Een funda gebruiker

Goede en snelle service. Charles is vriendelijk en altijd bereikbaar wat zorgde voor een soepele en snelle verkoop van onze woning.

Dhr. Ad van Gurp

Charles kent de Belcrum heel goed. Hij heeft ons goed geholpen met het maken van foto's en vaststellen van de verkoopprijs. Ook het bezichtigen ging heel vlot. Binnen 1 1/2 week was ons huis verkocht.

Een funda gebruiker

Aanrader! Ontzettend goede, nette en betrouwbare makelaar. Denkt met je mee en geeft het juiste advies.

9,3

Gemiddelde van 14 beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
3 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

SNEAK PREVIEW
TOFFE WONING GELEGEN IN DE WATERDONKEN BREDA

Maar liefst 161m² woonoppervlakte, o.a. 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen (carport) op eigen terrein is wat deze fantastische in 2016 gebouwde tussenwoning o.a. te bieden heeft.
Deze heerlijke, goed geïsoleerde woning (energielabel A) is gelegen in de groene en waterrijke wijk Waterdonken. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie (speel)groenvoorziening gelegen waardoor de woning zeer rustig is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken en 2 luxe badkamers maken deze woning compleet.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 161m²
Perceeloppervlakte: 154m²
Inhoud: ca. 549m³
Meer informatie op aanvraag.
#waterdonken #tussenwoning #tekoop #makelaar #Breda #energielabelA #gasloos #instapklaar #5slaapkamers #2badkamers #carport #CNmakelaardij #NVM #Funda
... Bekijk meerZie minder

SNEAK PREVIEW
TOFFE WONING GELEGEN IN DE WATERDONKEN BREDA

Maar liefst 161m² woonoppervlakte, o.a. 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen (carport) op eigen terrein is wat deze fantastische in 2016 gebouwde tussenwoning o.a. te bieden heeft.  
Deze heerlijke, goed geïsoleerde woning (energielabel A) is gelegen in de groene en waterrijke wijk Waterdonken. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie (speel)groenvoorziening gelegen waardoor de woning zeer rustig is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken en 2 luxe badkamers maken deze woning compleet.  
 
Bouwjaar: 2016 
Woonoppervlakte: 161m² 
Perceeloppervlakte: 154m² 
Inhoud: ca. 549m³ 
Meer informatie op aanvraag.
#waterdonken #tussenwoning #tekoop #makelaar #Breda #energielabelA #gasloos #instapklaar #5slaapkamers #2badkamers #carport #CNmakelaardij #NVM #Funda
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 13
  • Shares: 37
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
3 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

Wow, de mooie beoordelingen blijven binnenkomen! Hier zijn we toch wel erg trots op. We wensen de kopers veel geluk in de nieuwe woning en danken de verkopers voor de mooie verkoopopdracht!
#review #makelaar #Breda #cnmakelaardij #NVM #Funda #Beoordeling #negen #trots #mooiewoorden #beoordeling #aankoopmakelaar #taxateur #hitteplan #zomer
... Bekijk meerZie minder

Wow, de mooie beoordelingen blijven binnenkomen! Hier zijn we toch wel erg trots op. We wensen de kopers veel geluk in de nieuwe woning en danken de verkopers voor de mooie verkoopopdracht! 
#review #makelaar #Breda #cnmakelaardij #NVM #Funda #Beoordeling #negen #trots #mooiewoorden #beoordeling #aankoopmakelaar #taxateur #hitteplan #zomer
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information