Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Vorenseindseweg 38 · SPRUNDEL

Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
683 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Garage
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande garage en overkapping gelegen op een ruim perceel in de dorpskern van Sprundel. De woning is vanaf 2012 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, 2 slaapkamers met optie tot 3e slaapkamer, mode...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande garage en overkapping gelegen op een ruim perceel in de dorpskern van Sprundel.
De woning is vanaf 2012 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, 2 slaapkamers met optie tot 3e slaapkamer, moderne badkamer en een zeer praktische bijkeuken.

Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 114m²
Inhoud: 425m³
Perceeloppervlakte: 683m³
Aanvaarding: in overleg.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.

L-vormige, ruime woonkameer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, gezellige allesbrander, strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots en toegang tot de trap/kelderkast. De woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde woonkeuken.

Woonkeuken met direct contact tot de ruim opgezette achtertuin middels openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en een rechte keukenopstelling met diverse lades en kastruimte, een 5-pits gaskooklaat met afzuigkap, een koelkast, een combi oven/magnetron en een RVS-spoelbak met RVS kraan. Vanuit de woonkeuken toegang tot de zeer praktische bijkeuken.

Bijkeuken met idem afwerking, vaste kast met opstelling combi cv-ketel (Remeha, 2014) en groot buffervat voor warmwater welke in connectie staat met de allesbrander in de woonkamer. Voorts bevindt zich in de bijkeuken een werkblad met met spoelbak en kraan, aansluiting wasmachine en droger en middels loopdeur toegang tot de tuin. Tevens is vanuit de bijkeuken de moderne toiletruimte bereikbaar met vrijhangd toilet.

1E VERDIEPING

Overloop/gang met vloerbedekking geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is te verdelen in 2 slaapkamers. De slaapkamer is afgewerkt met strak stucwerkwand en plafonds, vloerbedekking, groot dakkraam, deur naar plat dak en 2 grote topgevel raampartijen. Middels een luik en vlizotrap is de grote bergvliering te bereiken.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde met idem afwerking.

Moderne badkamer met ligbad/douche combinatie voorzien van thermostaatkraan, designradiator, vrijhangend toilet en groot dakraam.

BERGVLIERING

Bergvliering bereikbaar vanuit slaapkamer I middels Vlizo trap.

TUIN

Zeer ruime tuin, keurig verzorgd en voorzien van een groot gazon, een mooi terras en een fraaie houten overkapping. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime oprit (afsluitbaar middels elektrisch hek) en een grote vrijstaande garage.

GARAGE

De vrijstaande garage is opgetrokken met baksteen (spouw) en is voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. Tevens is de garage voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De garage is bereikbaar middels een kunststof sectionale garagedeur en middels een loopdeur. De ruimte is voorzien van elektra en krachtstroom. Middels een losse trap is de bergvliering bereikbaar. De afmetingen van de garage bedragen 7.83×3.60m².

BIJZONDERHEDEN

De woning is in 2012 volledig gemoderniseerd en over de volle breedte uitgebouwd.
De woning is voorzien van een keurig verzorgde tuin rondom, met groter (afsluitbare) oprit.
Het is mogelijk een 3e slaapkamer te creëren op de 1e verdieping.
Aanvaarding in overleg.

LIGGING EN LOCATIE

Het dorp Sprundel is een plaats in de gemeente Rucphen en heeft een meer dan 1.000-jarige voorgeschiedenis. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, bakkers, slagers, diverse winkels, banken, dokter, tandarts, fitnessclub, diverse sportverenigingen en een bibliotheek.
Sprundel ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur is letterlijk binnen handbereik! Aan de oostzijde grenst Sprundel aan De Pannenhoef, een natuurgebied dat bij wandelaars bijzonder in trek is. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer zeer goed te bereiken. Breda bereikt u binnen 15 autominuten, Rotterdam, Tilburg en Antwerpen binnen 30 minuten.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1966
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Perceel oppervlakte
683 m2
Aantal kamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information