Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Contact
Onder bod

Tijgerhof 10 · BREDA

Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde middenwoning gelegen in een autoluw woonhofje in de wijk Brabantpark met een vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen speelveld. Deze instapklare woning is verder voorzien van een moderne keuken & badkamer, 3 ruime slaapkamers en een ca. 14 meter diepe op het zuiden ...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde middenwoning gelegen in een autoluw woonhofje in de wijk Brabantpark met een vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen speelveld. Deze instapklare woning is verder voorzien van een moderne keuken & badkamer, 3 ruime slaapkamers en een ca. 14 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met gezellige overkapping en een stenen berging. De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en is verder nagenoeg volledig geïsoleerd (energielabel B!)

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 108m²
Inhoud: 370m³
Perceel: 154 m²
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trap/kelderkast met vernieuwde groepenkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Ruime, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, betonnen vloer met vinyl vloerbedekking voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en middels naar binnen slaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Open keuken met nette keuken in hoekopstelling met diverse onderkasten en lades. Tevens beschikt de keuken over een losse koel/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, magnetron en een kunsstof werkblad met 1 1/3 spoelbak. Extra bergruimte is te vinden in de 2 bovenkasten. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, vaste inbouwkast en toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met vinyl vloerbedekking, gestuukte wanden en plafonds en een inbouwkast.

Wasruimte (voorheen badkamer) met opstelling wasmachine en droger.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning met idem afwerking als slaapkamer I.

Moderne, ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, designradiator en een strak gestuukt plafond met inbouwspots.

2E VERDIEPING

Voorzolder met dakkapel en opstelling combi cv-ketel (Intergas, 2014).

Slaapkamer III met groot dakkapel, nette laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten.

TUIN

Heerlijk diepe ca. 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is vanaf 2018 compleet vernieuwd en voorzien van een terras, een gazon, borders en nog een extra (overkapt) terras.
Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom.

BIJZONDERHEDEN

De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaast in december 2019).
De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming (2019).
De 2e verdieping is uitgebreid door middel van 2 dakkapellen (2017).
De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer.
De woning beschikt over elektrische rolluiken aan de achterzijde.
Diepe achtertuin, keurig verzorgd aangelegd en gelegen op het (zonnige) zuiden!
De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht op een groen (speel)veld.
De begane grond vloer, alle spouwmuren alsmede het dak is nageïsoleerd.
Energielabel B
Aanvaarding in overleg.

LIGGING EN LOCATIE

De woning is rustig gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie aan een autoluw woonhofje in de wijk Brabantpark. De woning ligt rustig nabij een parkachtige omgeving en is geheel gemoderniseerd. Tevens is het openbaar vervoer in de directe nabijheid en is de woning gunstig gelegen ten opzicht van het stadscentrum, scholen, winkelcentrum Brabantpark en de diverse uitvalswegen. Het centrum van Breda en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1959
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Dhr. Ad van Gurp

Charles kent de Belcrum heel goed. Hij heeft ons goed geholpen met het maken van foto's en vaststellen van de verkoopprijs. Ook het bezichtigen ging heel vlot. Binnen 1 1/2 week was ons huis verkocht.

Een funda gebruiker

Aanrader! Ontzettend goede, nette en betrouwbare makelaar. Denkt met je mee en geeft het juiste advies.

Dhr. Schouten

Wij hebben Charles Nagelkerke bij de verkoop van het appartement van mijn overleden broer als zeer betrouwbaar, service gericht en bekwaam ervaren. Ook belangrijk!! Charles is een prettige man om mee samen te werken.

Een funda gebruiker

Charles is een fijne makelaar. Hij komt rustig en deskundig over. Van het begin tot het eind is alles netjes en goed geregeld. Van de kijkers hebben we terug gekregen, dat Charles de tijd nam om vragen te beantwoorden en had hij duidelijk voorbereidend werk gedaan m.b.t. het huis en omgeving. Dit gebeurde niet altijd volgens deze mensen.

9,4

Gemiddelde van 13 beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij is bij Kasteel Ammersoyen.
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
... Bekijk meerZie minder

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 14
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart! De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m²
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
... Bekijk meerZie minder

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart!  De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m² 
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://www.makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 8
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information