Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Oudenhove 19 · OOSTERHOUT

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
111 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Garage
parkeerplaats
Tuin
achtertuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Jonge, goed onderhouden en optimaal geïsoleerde (energielabel A) tussenwoning met eigen parkeerplaats, berging en een zonnig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “Burgtenbuurt" op korte afstand van het centrum van Oosterhout, een superm...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Jonge, goed onderhouden en optimaal geïsoleerde (energielabel A) tussenwoning met eigen parkeerplaats, berging en een zonnig aangelegde achtertuin op het zuidoosten.
Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “Burgtenbuurt” op korte afstand van het centrum van Oosterhout, een supermarkt om de hoek en nabij diverse sportvoorzieningen, winkelcentra, bibliotheek, theater, verschillende (basis)scholen en diverse goede uitvalswegen.

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 109m²
Inhoud: 360m³
Perceeloppervlakte: 111m²
Parkeerplaats: eigen parkeerplaats achter de woning op binnenterrein.
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Ruime entree/hal met laminaatvloer, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tuingerichte woonkamer met nette laminaatvloer, ruime proviand/trapkast en loopdeur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde.

Moderne keuken compleet vernieuwd in 2016 met diverse kastruimte en grote lades, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, een grote koelkast en een oven/magnetron (alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens). De keuken is voorts voorzien van een stenen (keramiek) werkblad en RVS-spoelbak met moderne mengkraan.

1E VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping,

Slaapkamer I gelegen de voorzijde van de woning (ca. 3.60×2.95m) met laminaatvloer,

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde (ca. 4.50×2.95m met laminaatvloer en ruime inbouwkast met hang/leggedeelte en voorzien van schuifdeuren.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde (ca. 2.70×2.10m) met laminaatvloer.

Complete licht betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel, 2e toilet en een designradiator.

De eerste verdieping is geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2E VERDIEPING

Ruime open zolderkamer van ca. 22m² voorzien van een nette laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, opstelling cv-ketel, de wasmachineaansluiting en een groot dakraam aan de achterzijde. Het is mogelijk om op deze verdieping nog twee extra (slaap)kamers te realiseren.

TUIN

Keurig verzorgde achtertuin met terras, nette tuinafscheiding een houten berging met elektra en een achterom naar binnenplein met daar de parkeerplaatsen.
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats. Deze is genummerd en er is een vereniging van eigenaren opgericht voor het beheer van dit binnenplein met parkeerplaatsen. De jaarlijkse bijdrage voor onderhoud van de parkeerplaatsen en binnenplein bedraagt € 115,-

BIJZONDERHEDEN

– Aan de voorzijde van de woning ligt een grasveldje met speeltoestellen
– De gehele woning is volledig geïsoleerd (energielabel A);
– In 2016 is er in de gehele woning een nieuwe laminaatvloer gelegd.
– De keuken is in 2016 volledig vernieuwd.
– De woning is voorzien elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping;
– De woning wordt verwarmd middels cv combiketel Intergas (2010);
– De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats ligt aan de achterzijde van de woning;
– Voor het beheer van het binnenplein is een vereniging van eigenaren opgericht.

LIGGING EN LOCATIE

Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “Burgtenbuurt”. Gesitueerd op korte afstand van uitgaansgelegenheden, sportvoorzieningen, winkelcentra, bibliotheek, theater, verschillende (basis)scholen en diverse uitvalswegen.
Oosterhout kent een rijke historie, die meer dan 750 jaar teruggaat, en waarvan talrijke monumenten nog te vinden zijn, zoals kerken, kloosters en musea. Oosterhout combineert een dorps karakter met stadse voorzieningen. Het gebied nabij het centrum is zeer geliefd, wat mede te danken is aan voorzieningen zoals het gezellige centrum waar u overdekt kunt winkelen, theater De Bussel, bibliotheek, uitstekende restaurants waar u heerlijk kunt eten. (Het motto van Oosterhout is niet voor niets: eerst eten), en een levendig uitgaansgebied. Natuur is er ook te vinden in Oosterhout: ten zuiden ligt het natuurgebied ‘Oosterheide’ en ten zuidwesten van Oosterhout ligt het natuurgebied ‘Vrachelse Heide’. Beide gebieden zijn vrij toegankelijk. Oosterhout is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A27 en A59.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
2010
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Perceel oppervlakte
111 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
parkeerplaats

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information