Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Morsestraat 4 · BREDA

Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een modern appartement met eigen tuin en met zeer lage maandelijkse vaste lasten? Compleet in 2014 gemoderniseerd en gerenoveerd instapklaar 2-kamer appartement op de begane grond met ruime verzorgde tuin gelegen in de wijk ‘Liniekwartier’. Het appartement beschikt over 1 ...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een modern appartement met eigen tuin en met zeer lage maandelijkse vaste lasten?
Compleet in 2014 gemoderniseerd en gerenoveerd instapklaar 2-kamer appartement op de begane grond met ruime verzorgde tuin gelegen in de wijk ‘Liniekwartier’. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer met badkamer en-suite, een ruime, lichte woonkamer en een moderne keuken. De woning is gelegen op loopafstand van het NS Station en ook het historische stadscentrum, diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Met de komst van de nieuwe spoorzone en de herontwikkeling van de wijk heeft de directe omgeving van de Morsestraat een zeer positieve impuls gekregen.

Het complex en het appartement zijn in 2014 volledig gerenoveerd waarbij alles is aangepakt zoals nieuwe leidingen, elektra, wanden, vloeren, kozijnen, HR++ beglazing, volledig isolatiepakket, nieuwe keuken, badkamer, toilet, etc..

Bouwjaar 1952, maar volledig gerenoveerd in 2014.
Woonoppervlakte ca. 50m²
Tuin: ca. 60m²
Inhoud ca. 150m³
VVE bijdrage: € 59,- per maand
Voorschot gas & elektra € 75,- per maand
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen.

APPARTEMENT

INDELING

BEGANE GROND

Hal/entree met praktische vaste kast, wasruimte, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Ruime kast met wasruimte voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats mechanische ventilatie-unit.

Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje;

Sfeervolle woonkamer (ca. 8.15 x 3.45m.) verdeeld in twee gedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met openslaande tuindeuren naar het terras (met praktische kast voor de HR-ketel) en is directe verbinding met de half-open keuken

Moderne halfopen keuken (ca. 2.35 x 2.10m.) en compleet uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap (re-circulatie), een luxe Siemens stoom-oven (2021), een vaatwasser, een koelkast, vriezer en voldoende bergruimte in de kasten;

Aan de achterzijde van de woonkamer is direct tuincontact middels de openslaande tuindeuren en zijn praktische vaste kasten gecreëerd Vanuit deze ruimte is de aangrenzende slaapkamer te bereiken;

Slaapkamer I (ca 2.17 x 3.15m.) gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van laminaatvloer en praktische vaste (kleding)kast. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken;

Moderne badkamer voorzien van een ruime (inloop)douche en een wastafel met meubel.

TUIN

Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het oosten (ca. 52m²). De tuin is voorzien van een heerlijk terras, sierbestrating, borders met vaste beplanting, diverse elektra-punten en een achterom. Vanuit de achtertuin is de eigen stenen berging van ca. 6m2 te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning heeft de woning een terras/balkon en een speels aangelegde tuin gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN

– Het appartement is vanaf 2014 geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld.
– Het appartement beschikt over een stenen berging van ca. 6 m2.
– Fraai aangelegde tuin op het oosten met achterom.
– Heerlijk terras aan de voorzijde gelegen op het westen.
– Vrijstaande stenen berging met elektra.
– Direct geschikt voor fijne bewoning.

VVE

De servicekosten bedragen ca. €59,- per maand. Hierin zijn o.a. begrepen de kosten ten behoeve van de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering toekomstig onderhoud, schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten.

LIGGING EN OMGEVING

De woning is gunstig gelegen in de wijk Liniekwartier en op loopafstand van het stadscentrum van Breda. Aan het nabij gelegen Edisonplein en de Baliëndijk vindt u diverse winkels, waaronder een Jumbo supermarkt. Eveneens op loopafstand bevindt zich het vernieuwde NS-station Breda Centraal. De uitvalswegen naar de snelwegen A27, A58 en A16 zijn nabij gelegen waardoor er een vlotte verbinding is.

BOUWKWALITEIT

De woning bevindt zich in een 2014 volledig gemoderniseerd appartementencomplex. De gehele buitenzijde is daarbij voorzien van nieuwe buitenkozijnen. Het appartement is eveneens volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn de centrale verwarming, mechanische ventilatie, elektrische installatie, leidingwerk, etc. vernieuwd of aangebracht. De hoog-rendement cv-ketel (jaar: 2014) zorgt tevens voor warm water. De moderne en complete keuken en badkamer zijn eveneens vernieuwd. Uiteraard zijn alle kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Bouw

Bouwjaar
1952
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
50 m2
Aantal kamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
2 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information