Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Mgr. Leijtenstraat 16 · BREDA

Vraagprijs:
€ 245.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
geen tuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement (derde verdieping), gelegen in de wijk ‘Brabantpark’ en direct grenzend aan winkelcentrum Brabantplein met al haar voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met en-suite eetkamer (ook te gebruiken als 2e slaapkamer) met toegang to...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement (derde verdieping), gelegen in de wijk ‘Brabantpark’ en direct grenzend aan winkelcentrum Brabantplein met al haar voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met en-suite eetkamer (ook te gebruiken als 2e slaapkamer) met toegang tot balkon gelegen op het westen, moderne keuken, ruime slaapkamer en een private berging in het souterrain. In de directe nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse onderwijsinstellingen. Het centrum van Breda bevindt zicht op 10 fietsminuten. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 63m²
Inhoud: 202m³
Aanvaarding: in overleg / kan snel.

INDELING

BEGANE GROND

Centrale hal, bellentableau met video intercominstallatie, bussenfront en middels liftinstallatie of trappenhuis toegang tot het op de 3de verdieping gelegen appartement.

Berging in souterrain (ca. 2.90m x 2.30m) voorzien van verlichting.

DERDE VERDIEPING

Overdekte en afsluitbare entree met toegang tot de meterkast en de voordeur.

Entree/hal met nette laminaatvloer geeft toegang tot grote hal voorzien van laminaatvloer, videofoon, vanuit de hal toegang tot de keuken, het toilet, slaapkamer I, II, badkamer en de woonkamer.

Ruime woonkamer met eetkamer en-suite (eventueel te gebruiken als 2e slaapkamer.

De woonkamer is momenteel in gebruik als zit kamer met en-suite eetkamer. De ruime is voorzien van een vaste kast, en nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het op het westen gelegen balkon met handmatig bedienbaar zonnescherm.

Deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Dichte keuken onder en bovenkast, kunststof werkblad met spoelbak, een 4-pits kookplaat (gas) met re-circulatiekap, oven, koelkast, vriezer, vaste kast, geiser Vaillant (2015) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Grote slaapkamer (ca. 4.20m x 2.70m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Geheel betegelde badkamer (ca. 1.80m x 1.10m) met wastafel en douchecabine.

BIJZONDERHDEN
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen;
• Het appartement beschikt over rolluiken aan de voorzijde (galerijzijde);
– het appartement is voorzien van dubbel glas en glad gestucte wanden en plafonds;
• Het gehele appartement beschikt over een strakke doorlopende laminaatvloer (behalve de badkamer).

PARKEREN
Zowel aan de voorzijde van het complex als in de Mgr. Leijtenstraat en in omliggende straten is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

VVE

Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 192,77,- per maand het voorschot stookkosten bedraag € 50,- per maand (gebaseerd op een 1 persoons huishouden).
In de servicekosten zijn o.a. opgenomen: de kosten voor de schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten, het onderhoud van de liftinstallatie, de gebruikelijke verzekeringen, de reservering voor groot onderhoud en de administratiekosten van de vereniging.

LIGGING EN LOCATIE

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Brabantpark aan de rustige kant van het Brabantplein met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een ruim winkelaanbod binnen handbereik, het centrum van Breda op loopafstand en station Breda op enkele minuten fietsen. De bushalte om de hoek en de toegangswegen naar de A16, A27, A58 en A59 binnen enkele autominuten te bereiken. Ook ten opzichte van de BUAS (Breda University of Applied Sciences), de Avans Hogeschool en diverse sportaccommodaties is het appartement heel gunstig gelegen. Kortom, ideaal voor jong werkenden!

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.

Bouw

Bouwjaar
1960
Isolatievormen
dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
63 m2
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Soorten warm water
geiser eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information