Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Leeuwenhof 2 · BREDA

Vraagprijs:
€ 300.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
156 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Goed onderhouden eindwoning, gelegen op een rustige locatie aan een autoluw woonhofje in de woonwijk Brabantpark. Deze heerlijk lichte woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en diepe, verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is geheel v...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Goed onderhouden eindwoning, gelegen op een rustige locatie aan een autoluw woonhofje in de woonwijk Brabantpark. Deze heerlijk lichte woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en diepe, verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gelegen in de wijk Brabantpark op korte afstand van het centrum en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 99m²
Perceeloppervlakte: 156m²
Inhoud: 370m³
Aanvaarding: in overleg (medio januari 2022).

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal v.v. laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot trap/kelderkast, gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Lichte, doorzon-woonkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, strak gestuukte wanden en plafond, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en toegang tot de dichte keuken.

Dichte keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning met keuken in hoekopstelling. De keuken is ruim van opzet, voorzien van diverse kastruimte (onder- en bovenkasten), een koelkast, een oven (niet in gebruik), een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Middels loopdeur toegang tot eerder vernoemde achtertuin.

1E VERDIEPING

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast met aansluiting wasmachine en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwkast en strak gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde met wastafelmeubel, vaste inbouwkast, zeilvloerbedekking en strak gestuukte wanden en plafonds.

Moderne, praktische badkamer gelegen aan de voorzijde met inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

2E VERDIEPING

Voorzolder/overloop met opstelling huur cv-ketel (Atag, ca. € 37,50 per maand) en bergruimte.

Zolderslaapkamer IV voorzien van groot dakraam, vloerbedekking, topgevelraam en extra bergruimte achter de schotten.

TUIN

Keurig in 2017 aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een (kunstgras)gazon, sierbestrating, terras, achterom en stenen berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• De woonkamer en de gehele 1e verdieping is voorzien van strakke stucwerk wand- en plafondafwerking.
• Zowel de badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd.
• De houten constructievloer van de begane grond is compleet vernieuwd in juli 2015.
• De woning beschikt over een energielabel C
• Aanvaarding in overleg (januari 2022).

LIGGING EN LOCATIE

De woning is rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een autoluw woonhofje in de wijk Brabantpark. De woning ligt rustig nabij een parkachtige omgeving en is deels gerenoveerd en gemoderniseerd. Tevens is het openbaar vervoer in de directe nabijheid en is de woning gunstig gelegen ten opzicht van het stadscentrum, scholen, winkelcentrum Brabantpark en de diverse uitvalswegen. Het centrum van Breda en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1959
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information