Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Contact
Verkocht

Lange Weide 93 · BREDA

Vraagprijs:
€ 460.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
119 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning (type herenhuis) met berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Deze goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzi...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk “Waterdonken” gelegen, moderne eindwoning (type herenhuis) met berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden.
Deze goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 119 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud ca. 511 m³
Aanvaarding: in overleg.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de deels betegeld toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Vaste kast met groepenkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep. Tevens opstelling doorstroomapparatuur stadsverwarming.

Trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime, lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond, ruime proviand/trapkast en openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin.

Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken in hoekopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak, een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, diverse extra kastruimte en een vaatwasser. Extra kastenwand met koelkast, vriezer met 4-lades en een combi oven/magnetron.

1E VERDIEPING

Ruime overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (ca. 4.90×3.00m) gelegen aan de voorzijde van de woning met Frans balkon aan de voorzijde, voorts keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en spuitwerkplafond.

Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2.90×2.60m) met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

Slaapkamer II (ca. 4.70×3.00m) gelegen aan de achterzijde van de woning met idem afwerking als slaapkamer I

Slaapkamer III (ca. 3.60×2.60m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

2E VERDIEPING

Ruime open overloop met toegang tot slaapkamer IV, walk in closet en ruime vaste kast met aansluiting wasmachine en opstelling WTW-unit.

Slaapkamer IV met vloerbedekking, gestuukte wanden en spuitwerkplafond en toegang tot multifunctionele ruimte / ruime inloop kastenkamer (ca. 3.00×2.30m).

TUIN

Ca. 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met sierbestrating, vaste beplanting, achterom en houten berging (ca. 3.00×2.00m) voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

– De woning is aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook (autovrij)
– Er is volop parkeergelegenheid achter de woning.
– De woning beschikt over een A+ energielabel.
– De woning is goed onderhouden.
– Aanvaarding in overleg

LIGGING EN LOCATIE

De woning is gelegen aan de rand van Breda tegen Teteringen aan. In de wijk zijn voorzieningen zoals scholen gelegen. Op loopafstand is het grote en overdekte winkelcentrum “Moerwijk” met tal van winkels gesitueerd. Het stadscentrum van Breda als mede het centraal station in binnen 10 minuten aan te fietsen. Via de noordelijke rondweg zijn de uitvalswegen (A16 en A27) snel en goed te bereiken.

BOUWKWALITEIT

De woning is op degelijke wijze en met kwalitatief goede materialen en onder GIW gebouwd. Het woonhuis is conform de laatste eisen van het bouwbesluit geïsoleerd (zuinig dus). De woningscheidende muren zijn opgetrokken in zogenaamde ankerloze spouwmuren, waardoor deze als het ware vrijstaand ten opzichte van elkaar zijn gebouwd. De buitenkozijnen zijn in hardhout uitgevoerd met gebruikmaking van HR++ beglazing en draai-/ kiepramen op de slaapvertrekken. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en wordt permanent geventileerd middels een warmte-terugwininstallatie. De woning beschikt over een A+ energielabel.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
2010
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Aantal kamers
6
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Dhr. Ad van Gurp

Charles kent de Belcrum heel goed. Hij heeft ons goed geholpen met het maken van foto's en vaststellen van de verkoopprijs. Ook het bezichtigen ging heel vlot. Binnen 1 1/2 week was ons huis verkocht.

Een funda gebruiker

Aanrader! Ontzettend goede, nette en betrouwbare makelaar. Denkt met je mee en geeft het juiste advies.

Dhr. Schouten

Wij hebben Charles Nagelkerke bij de verkoop van het appartement van mijn overleden broer als zeer betrouwbaar, service gericht en bekwaam ervaren. Ook belangrijk!! Charles is een prettige man om mee samen te werken.

Een funda gebruiker

Charles is een fijne makelaar. Hij komt rustig en deskundig over. Van het begin tot het eind is alles netjes en goed geregeld. Van de kijkers hebben we terug gekregen, dat Charles de tijd nam om vragen te beantwoorden en had hij duidelijk voorbereidend werk gedaan m.b.t. het huis en omgeving. Dit gebeurde niet altijd volgens deze mensen.

9,4

Gemiddelde van 13 beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij is bij Kasteel Ammersoyen.
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
... Bekijk meerZie minder

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 14
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart! De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m²
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
... Bekijk meerZie minder

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart!  De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m² 
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://www.makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 8
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information