Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Lange Weide 211 · BREDA

Vraagprijs:
€ 500.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Garage
parkeerkelder, souterrain
Tuin
zonneterras
Alle kenmerken

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, zeer fraaie eindwoning met ruime woonkamer, moderne keuken met weids uitzicht over natuurgebied de Lage Vuchtpolder, 4 slaapkamers, zonnig terras op het zuiden en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder. De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorz...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, zeer fraaie eindwoning met ruime woonkamer, moderne keuken met weids uitzicht over natuurgebied de Lage Vuchtpolder, 4 slaapkamers, zonnig terras op het zuiden en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder. De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is gunstig gelegen in een parkachtige woonwijk (Waterdonken) met bijzonder veel rust, ruimte, groen en water en is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hoge Vucht, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte ca. 166 m²
Inhoud is ca. 582³
Aanvaarding: januari 2022

INDELING:

Entree op de begane grond geeft toegang tot souterrain en de begane grond verdieping.

BEGANE GROND

Via de entree bereikt u middels een klein trapje de hal met vide, welke toegang geeft tot de garderoberuimte en de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken.

Royale woonkamer met PVC vloer, gestuukte wanden, spuitwerkplafond en middels grote schuifpui toegang tot het op het zuiden gelegen terras van ca. 15m².

Het fraaie terras is ca. 4.90 m. breed en 2.00 m. diep, uitlopend naar 4.50 m. diep. Het terras welke een fraai uitzicht biedt over de directe omgeving is gelegen op het zuiden en is voorzien van terrastegels en een afsluitbare trap naar beneden.

Semi-open woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht over natuurgebied de Lage Vuchtpolder. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met kunststof werkblad, RVS-spoelbak, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, inbouwkast en 4-tal grote lades. Voorts een kastenwand met inbouw koelkast, vriezer met 4-lades en een combi oven/magnetron.

1E VERDIEPING

Ruime overloop met pvc-vloer, grote vaste kastenwand, vaste kast met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en vaste kast met opstelling WTW-unit. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer I (ca. 6.10×3.00m) gelegen aan de achterzijde van de woning met grote inbouw kledingkast, pvc-vloer, behang wandafwerking, grote lichtkoepel en Frans balkon.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand en pvc-vloer.

Moderne, grotendeels betegelde badkamer met dubbele inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, dubbele wastafel met spiegel, designradiator, zwevend toilet en groot lichtkoepel.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met pvc-vloer en lichtkoepel.

SOUTERRAIN

De half verdiepte afgesloten kelder/souterrain biedt de mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s en komt uit in de privé berging en in de gang. Deze gang biedt toegang tot de meterkast en een (studeer/werk)kamer en middels een vaste trap bereikt u de entree van de woning.

Tussenportaal met vaste kast met meterkast, een 2e vaste kast, toegang tot slaapkamer en de parkeergarage.

Grote slaap/werkkamer IV (voorheen berging en aparte slaapkamer) met behangwandafwerking en pvc-vloer.

BIJZONDERHEDEN

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
2 slaapkamers en de overloop op de 1e verdieping beschikken over een ruime inbouwkast.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 96,= per maand voor o.a. de ondergrondse parkeergelegenheid (2 parkeerplaatsen).
Aanvaarding medio januari 2022

ERFPACHT

De woning staat momenteel op erfpachtgrond. Bij de overdracht (vanaf medio januari 2022) zal de woning worden verkocht op basis van eigen grond. De vraagprijs is dus gebaseerd op een eigen grond / appartementsrecht situatie. Voor meer informatie over deze constructie kunt u contact opnemen met ons kantoor. In verband met deze constructie is een projectnotaris van toepassing bij de verkoop van deze woning.

LIGGING EN LOCATIE

De woning is gelegen aan de rand van Breda tegen Teteringen aan. In de wijk zijn voorzieningen zoals scholen gelegen. Op loopafstand is het grote en overdekte winkelcentrum “Moerwijk” met tal van winkels gesitueerd. Het stadscentrum van Breda als mede het centraal station in binnen 10 minuten aan te fietsen. Via de noordelijke rondweg zijn de uitvalswegen (A16 en A27) snel en goed te bereiken.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
2010
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
166 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
parkeerkelder, souterrain

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information