Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Lange Weide 168 · BREDA

Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Garage
carport
Tuin
achtertuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Maar liefst 160m² woonoppervlakte, een tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen (carport) op eigen terrein is wat deze fantastische in 2016 gebouwde tussenwoning o.a. te bieden heeft. Deze heerlijke, goed geïsoleerde woning (energielabel A) is gelegen in de groene en waterrijke wijk Waterdonken. A...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Maar liefst 160m² woonoppervlakte, een tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen (carport) op eigen terrein is wat deze fantastische in 2016 gebouwde tussenwoning o.a. te bieden heeft.
Deze heerlijke, goed geïsoleerde woning (energielabel A) is gelegen in de groene en waterrijke wijk Waterdonken. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie (speel)groenvoorziening gelegen waardoor de woning zeer rustig is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer maakt deze woning compleet. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, de 2e verdieping is echter nog naar eigen beleving in te vullen met de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra ruimte slaapkamers.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 160m²
Perceeloppervlakte: 154m²
Inhoud: 600m³
Aanvaarding in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal voorzien van een fraaie Portugese tegel, vanuit de hal toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en unit stadsverwarming, en de deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Verrassend ruime, lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond, een nette laminaatvloer, een ruime voorraadkast en een schuifpui naar de verzorgde achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op nette groenvoorziening. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse ruime lades, kastruimte, inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak en Quooker. Extra kastenwand met oven, apothekerskast en grote koelkast.

1E VERDIEPING

Ruime overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping, separate deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (ca. 4.81×3.37m) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond afwerking. De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand (ter overname).

Slaapkamer II (ca. 2.97×2.26m) met idem afwerking als slaapkamer II.

Moderne, luxe badkamer met tegelvloer, groot ligbad, dubbel wastafelmeubel met in de muur ingebouwde mengkranen, grote spiegel, designradiator en inloopdouche met regendouche, handdouche en ingebouwde thermostaatkraan. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Slaapkamer III (4.52×3.37/2.34m) gelegen aan de voorzijde van de woning met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden.

2E VERDIEPING

Open 2e verdieping (ca. 9.40×5.70m) voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De 2e verdieping is nog vrij in te delen. Het is mogelijk hier 2 extra ruime slaapkamers te creëren.

TUIN

Keurig aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van een verhoogd terras, borders, vaste beplanting, sierbestrating en een kunstgras gazon. Middels een achterom is de dubbele carport bereikbaar. De carport is gesitueerd achter de woning en biedt ruimte aan 2 parkeerplaatsen. Vanuit de carport is tevens de stenen berging met elektra te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A
De 2e verdieping is nog volledig in te richten en biedt meerdere mogelijkheden (bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers).
De woning is gelegen aan een rustige groenvoorziening aan de voorzijde.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en de woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
De woning is instapklaar en modern afgewerkt.
Droomstroomapparaat (stadsverwarming) betreft huur: € 46,= per kwartaal.
Aanvaarding in overleg; medio 2e kwartaal 2021.

LIGGING EN OMGEVING

De Waterdonken is een ruim opgezette, jonge woonwijk met veel groen en water. Op korte loopafstand bevinden zich o.a. het natuurgebied de Vuchtpolder en het Zwarte Dijkje met de kinderboerderij. Deze woning heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk met een prachtig vrij uitzicht over een grote waterpartij. Het overdekte winkelcentrum Moerwijk is op korte fietsafstand gelegen en ook het bruisende stadscentrum van Breda of het NS-station Breda centraal zijn per fiets vlot te bereiken. In en nabij de Waterdonken bevinden zich scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Er is een goede verbinding met de uitvalswegen naar de snelwegen A27, A16 en A59.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
2016
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
160 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
carport

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
2 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information