Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Beschikbaar

Kardinaal van Rossumstraat 41 · DONGEN

Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
265 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
zijtuin
Alle kenmerken

Omschrijving

KLUSSERS / ONTWIKKELAARS OPGELET! VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS! In het centrum van Dongen gelegen ruime vrijstaande woning voorzien van grote zijttuin en oprit. Het betreft een woning op de hoek van de Kardinaal van Rossumstraat en Oranjeplein. De woning is geruime tijd gebruikt voor ...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

KLUSSERS / ONTWIKKELAARS OPGELET!

VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS!

In het centrum van Dongen gelegen ruime vrijstaande woning voorzien van grote zijttuin en oprit. Het betreft een woning op de hoek van de Kardinaal van Rossumstraat en Oranjeplein.
De woning is geruime tijd gebruikt voor kamerbewoning, de laatste huurders zullen de woning op korte termijn verlaten. Met een flinke renovatie dient rekening gehouden te worden. Wij zijn er echter van overtuigd dat na deze renovatie u een unieke woning kunt hebben in hartje centrum Dongen!

LET OP WONING IS NIET OFFICIEEL INGEMETEN CONFORM NEN-NORMEN

Woonoppervlakte: ca. 155m²
Perceeloppervlakte: 265m²
Inhoud: ca. 500m³
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal;
Kamer/ Woonkamer
2 slaapkamers
Woonkeuken
Bijkeuken
Berging

1E VERDIEPING

4 Slaapkamers + bergzolder

TUIN

Ca. 16.00 x 6.00m gelegen op het noordoosten.
De tuin is eenvoudig afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN
– Nog niet alle informatie / afmetingen van de woning zijn bekend.(deze documentatie is dus onder voorbehoud!).
– Een klein klein gedeelte van de woning is nog verhuurd (huurder zal eind juni het pand hebben verlaten).
– De woning is matig onderhouden en dient volledig gemoderniseerd te worden.
– In de koopakte wordt een niet bewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
– Het is mogelijk de woning bouwkundig te laten keuren.
– Het te verkopen object bestaat uit 2 adressen: KARDINAAL VAN ROSSUMSTRAAT 41 / ORANJEPLEIN 72B DONGEN
– Bezichtigingen vinden plaats in overleg met de eigenaar en verkopend makelaar.

LIGGING EN LOCATIE

De Kardinaal van Rossumstraat is één van de oudste straten van Dongen. Deze straat vormt een doorgaande route van en naar het centrum van Dongen. Toch zou u eens de moeite moeten nemen om opzij te kijken als u door deze straat rijdt. Diverse monumentale panden kruisen dan uw pad en geven de voorname status weer die deze straat vanuit het verleden heeft. De woning is gelegen in het karakteristieke “Oud Dongen”. De wijk kenmerkt zich door sfeervol gebouwde huizen, hoofdzakelijk gebouwd tussen 1900 en 1950. De sfeervolle Kardinaal van Rossumstraat loopt helemaal vanaf de rotonde bij de Middellaan tot aan de Julianastraat/Kerkstraat. Aan de met kinderkoppen bestrate Kerkstraat staan de restanten van de protestantse kerk welke in medio de 14e eeuw zijn bestaan vond

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Bij verkoop zal in de koopakte de “Niet bewoningsclausule”, “asbestclausule” en de “oudersdomsclausule” worden opgenomen. De woning bouwkundige laten keuren is uiteraard mogelijk!
De woning is (nog) niet officieel NEN ingemeten

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1924

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Aantal kamers
8
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zijtuin
Ligging
in centrum

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information