Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Contact
Verkocht

Erasmusweg 53 · BREDA

Vraagprijs:
€ 300.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
187 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Leuke eindwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Blauwe Kei", voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een dichte keuken en een ca. 14 meter diepe achtertuin met stenen berging. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum “Het Valkeniersplein” en “De...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Leuke eindwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Blauwe Kei”, voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een dichte keuken en een ca. 14 meter diepe achtertuin met stenen berging. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum “Het Valkeniersplein” en “De Burcht” met een uitgebreide verscheidenheid aan winkels. Basisschool, bushalte en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 91m²
Inhoud: 326m³
Perceeloppervlakte: 187m²
Aanvaarding: in overleg / per direct

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en extra proviand/trap kast.

Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Lichte, woonkamer met parketvloer, licht granol wandafwerking en gestuukt plafond. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Dichte keuken met nette tegelvloer, gestuukte wanden en plafond en een loopdeur naar tuin. De nette keuken in rechte opstelling met natuurstenen werkblad en RVS-spoelbak is voorzien van diverse onder en bovenkasten. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

1E VERDIEPING

Overloop met vloerbedekking, vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer, spuitwerkwandafwerking en zachtboard plafond.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met idem afwerking.

Slaapkamer III gelegen voorzijde met idem afwerking.

Praktische badkamer gelegen aan de voorzijde, deels betegeld en voorzien van een wastafel en een douche.

ZOLDERVERDIEPING

Voorzolder met opstelling combi cv ketel (Vaillant), nieuw groot dakraam aan de achterzijde en 4-pans dakraam aan de voorzijde.

Zolderkamer met vloerbedekking, dakkapel aan de achterzijde (enkel glas) en bergruimte achter de schotten.

TUIN

Ca. 14 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten, door de diepe ligging van de tuin kunt u zowel van de zon als schaduw genieten. De tuin is verder keurig aangelegd met diverse borders, vaste beplanting, terras, stenen berging met overkapping en een achterom.

BIJZONDERHEDEN

– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de 2 slaapkamers aan de achterzijde en dakkapel op zolder).
– Met modernisering dient rekening gehouden te worden
– Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin gelegen
– De woning is per direct aanvaardbaar
– Er wordt een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopakte.
– Aanvaarding: in overleg / per direct.

LIGGING EN LOCATIE

Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Blauwe Kei”. De wijk is ruimtelijk opgezet met veel groenvoorzieningen. De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Burcht’ en het Valkeniersplein met o.a. supermarkten en een diversiteit aan winkels. Basisscholen, sportaccommodaties, de Ginnekenmarkt, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos zijn op fietsafstand. Bushaltes en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen en met een kwartiertje fietsen staat u midden in de sfeervolle binnenstad van Breda.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1968
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Perceel oppervlakte
187 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Dhr. Ad van Gurp

Charles kent de Belcrum heel goed. Hij heeft ons goed geholpen met het maken van foto's en vaststellen van de verkoopprijs. Ook het bezichtigen ging heel vlot. Binnen 1 1/2 week was ons huis verkocht.

Een funda gebruiker

Aanrader! Ontzettend goede, nette en betrouwbare makelaar. Denkt met je mee en geeft het juiste advies.

Dhr. Schouten

Wij hebben Charles Nagelkerke bij de verkoop van het appartement van mijn overleden broer als zeer betrouwbaar, service gericht en bekwaam ervaren. Ook belangrijk!! Charles is een prettige man om mee samen te werken.

Een funda gebruiker

Charles is een fijne makelaar. Hij komt rustig en deskundig over. Van het begin tot het eind is alles netjes en goed geregeld. Van de kijkers hebben we terug gekregen, dat Charles de tijd nam om vragen te beantwoorden en had hij duidelijk voorbereidend werk gedaan m.b.t. het huis en omgeving. Dit gebeurde niet altijd volgens deze mensen.

9,4

Gemiddelde van 13 beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij is bij Kasteel Ammersoyen.
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
... Bekijk meerZie minder

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 14
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart! De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m²
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
... Bekijk meerZie minder

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart!  De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m² 
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://www.makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 8
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information