Dorpsstraat 38a · CHAAM

TE HUUR
Verscholen achter de Dorpsstraat van Chaam ligt deze moderne in 2007 gebouwde vrijstaand geschakelde bungalow met eigen (afgesloten) parkeerplaats voor de deur. Deze moderne gelijkvloerse woning beschikt o.a. over een zeer ruime en lichte woonkamer met luxe moderne open keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke sauna.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 180m²
Perceeloppervlakte: 535m²
Aanvaarding: per direct
Huurprijs € 1.600 per maand, exclusief € 150,- servicekosten per maand.

INDELING

Entree/hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, garderobe en toegang tot woonkamer, 2 slaapkamers en de bijkeuken.

Bijkeuken (Ca. 3.25×2.95m) geheel betegelde voorzien van werkbank met spoelbak, aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en doorgaan naar 2e hal/gang.

Slaapkamer I (ca. 4.85×3.60m) met houten vloer, groot lichtkoepel, designradiator en airco-unit.

Werk/slaapkamer II (ca. 2.35×2.31m) met plavuizen vloer.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 7.00×7.65m) gelegen aan de achterzijde van de woning met direct tuincontact. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, houtkachel (spekkachel), openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken.

Moderne keuken in U-opstelling met veel kastruimte en grote lades, vaatwasser op hoogte, 5-pits gaskookplaat, grote koelkast, oven, dubbele spoelbak, natuurstenen werkblad en 2 RVS spoelbakken met close-in boiler.

Vanuit de woonkamer toegang tot 2e hal/gang van waaruit toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer III (ca. 4.25×3.95m) met houten vloer en toegang tot sauna en-suite (sauna is in overleg bruikbaar).

Geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, hoekligbad, douche cabine, zwevend toilet en designradiator.

Slaapkamer IV & V beide afgewerkt met een houten vloer. Meet ca. 3.15×3.00m & 4.30×2.08m).

TUIN

Verrassend ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten. Door de lage bouw van de woning is er volop zon in deze keurig onderhouden tuin aanwezig. Voorts voorzien van een terras, borders, gazon, speeltoestel en houten berging.

BELANGRIJK:

– Naast de huursom van € 1.600,– per maand, betaal je € 150,– per maand aan servicekosten. Totaal € 1.750,–
– In de servicekosten vallen o.a gas, water en elektra.
– Onderdeel van de afspraken is een borg van € 3.000,–
– De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van tenminste drie en half keer de huurprijs.. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien.
– Minimaal duur huurovereenkomst 1 jaar.
– Interesse? Neem contact op via het contactformulier of per mail info@makelaarinbreda.nl

LIGGING & LOCATIE

Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!