Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Curacaostraat 23 · BREDA

Vraagprijs:
€ 265.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Tuin
zonneterras
Alle kenmerken

Omschrijving

Fraai afgewerkte woning (type Maisonnette) met eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage, luxe open keuken, 1 ruime slaapkamer, 1 werk/slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en zeer energiezuinig, energielabel A!! De woning heeft een bijzondere architectonisch...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Fraai afgewerkte woning (type Maisonnette) met eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage, luxe open keuken, 1 ruime slaapkamer, 1 werk/slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en zeer energiezuinig, energielabel A!! De woning heeft een bijzondere architectonische uitstraling (onderdeel van complex WSSt) en is gelegen op 5 fietsminuten van het bruisende stadscentrum van Breda aan de rand van de vernieuwende wijk Heuvel en Boeimeer, tevens gunstig gelegen ten opzichte van het vernieuwde Dr. Struyckenplein met diverse winkels, openbaar vervoer en scholen. De verbinding naar de A16 richting Rotterdam, Tilburg en Antwerpen is uitstekend te noemen.

Bouwjaar: ca. 2008
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Zonneterras: ca. 9m²
Inhoud: ca. 274 m³
Parkeren: 1 ondergrondse parkeerplaats
Aanvaarding: in onderling overleg

INDELING:

BEGANE GROND

Hal/entree met meterkast, trapkast met opstelplaats van combiketel (Nefit Smartline, 2008) en mechanische ventilatie-unit. Trapopgang naar de 1e verdieping en deels betegelde, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje

Ruime woonkamer (ca. 42m²) met massief houten vloerdelen, spachtelputz wand- en plafondafwerking en twee openslaande tuindeuren naar het fraaie overdekte vlonder-terras grenzend aan het fraaie binnenplein. Tevens is er een ruime bergkast aanwezig in de woonkamer waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur.

Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van plavuizen vloer. Deze keuken is van alle gemakken en voorzien en beschikt o.a. over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, een vaatwasser en een kunststof werkblad. De keuken in rechte opstelling beschikt tevens over ruimvoldoende kastruimte. Tevens is er veel natuurlijk lichtinval aan de voorzijde van de woning door de openslaande deuren welke hier gesitueerd zijn.

EERSTE VERDIEPING

Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer, de werk/slaapkamer en de badkamer.

Moderne geheel betegelde badkamer (1.30 x 2.00m.) v.v. inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel

Ruime slaapkamer (ca. 4.04×3.95/3.45m) gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand, laminaatvloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking.

Werk/slaapkamer (ca. 1.60×2.95m.) met idem afwerking als slaapkamer I.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is op loopafstand gelegen van het compleet vernieuwde Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, bakker, Primera, Kruidvat enz.
– In de afgesloten parkeerkelder, direct onder het wooncomplex, is een eigen parkeerplaats en separate berging gelegen.
– Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 127,00 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.
– Aanvaarding in overleg

WSST

WSSt is een prachtig nieuw complex met in totaal 60 woningen voor verschillende mensen. De huizen en appartementen zijn zowel koop- als huurwoningen. Het gebouw heeft een bijzondere architectonische uitstraling,
geïnspireerd op de bekende Bredase kazernes. Er is gebruik gemaakt van schoon en siermetselwerk in terracotta baksteen, de huizen en galerijen zijn aan de pleinzijde wit geschilderd. Op de terrassen en voor de huizen die grenzen aan het binnenplein liggen houten vlonders. Er is beplanting op het binnenplein waardoor het een mooie, natuurlijke plek wordt. Er wonen tweeverdieners maar ook jonge gezinnen en ouderen.

LIGGING EN LOCATIE:

WSSt ligt aan de rand van de wijk Heuvel en de wijk Boeimeer. Het centrum van Breda is snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen als winkels, openbaar vervoer en scholen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend te noemen. Binnen enkele minuten bent u op de A16 richting Rotterdam, Tilburg en Antwerpen.

KOOPOVEREENKOMST:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.

Bouw

Bouwjaar
2008
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information