Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Contact
Verkocht

Brederostraat 48 · BREDA

Vraagprijs:
€ 500.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
164 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde erkerwoning met o.a. ruime woonkamer met open moderne keuken (2016) en luxe badkamer van Het Badhuys (2018). De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en o.a voorzien van 4 slaapkamers en een heerlijke in 2019 nieuw aangelegde achtertuin met fraaie houten o...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde erkerwoning met o.a. ruime woonkamer met open moderne keuken (2016) en luxe badkamer van Het Badhuys (2018). De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en o.a voorzien van 4 slaapkamers en een heerlijke in 2019 nieuw aangelegde achtertuin met fraaie houten overkapping met inpandige berging. De woning is gelegen op een fraaie en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Boeimeer op loopafstand van het van Sonsbeek park en het gezellige stadscentrum van Breda.

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 114m²
Perceeloppervlakte: 164m²
Inhoud: 433m³
Aanvaarding: in overleg.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met originele granitovloer, trapopgang naar de 1e verdieping, trap/kelderkast met vernieuwde groepenkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, betonnen gietvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukt plafond met fraaie sierlijst. Middels extra brede schuifpui toegang tot de achtertuin.

Moderne open keuken met spoeleiland met groot werkblad, voorzien van diverse onderkasten, RVS-spoelbak en vaatwasser (Bosch). Voorts keuken in rechte opstelling met inbouwkoelkast en vriezer (beide Bosch), 5-pits inductiekookplaat met design afzuigschouw (beide Siemens), extra kastruimte en werkblad.

1E VERDIEPING

Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, gestuukte waden- en plafond.

Slaapkamer II idem gelegen aan de voorzijde met nette laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.

Luxe badkamer (het Badhuys!) met design-tegelvoer met vloerverwarming, op maat gemaakte doucheruimte met glazen spatscherm, ingebouwde thermostaat kranen en infrarood douche, zwevend toilet en modern wastafelmeubel.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met idem afwerking als slaapkamer I & II.

2E VERDIEPING

Open zolderkamer welke in 2019 volledig is vernieuwd met laminaatvloer, bergruimte achter de schotten, vaste kast met opstelling combi cv-ketel (Nefit, 2009), groot dakkapel en fraai wegwerkte kastenwand met aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur.

TUIN

De achtertuin is in 2019 compleet vernieuwd met fraai terras voorzien van grote tegels, gazon, borders en 2e terras met fraai Douglas overkapping voorzien van inbouwverlichting, extra houten berging en overkapte achterom. De tuin is gelegen op het noorden, door de diepte van de tuin is er echter volop zon in de tuin (ook aan het einde van de dag).

BIJZONDERHEDEN

De woonkamer en keuken is voorzien van betonnen gietvloer met vloerverwarming.
De woning beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en 8 zonnepanelen
De woning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gemoderniseerd.
Fraai achtertuin met heerlijke Douglas overkapping.
Aanvaarding in overleg
Er is een NEN-meetrapportage beschikbaar.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1938
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Perceel oppervlakte
164 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Dhr. Ad van Gurp

Charles kent de Belcrum heel goed. Hij heeft ons goed geholpen met het maken van foto's en vaststellen van de verkoopprijs. Ook het bezichtigen ging heel vlot. Binnen 1 1/2 week was ons huis verkocht.

Een funda gebruiker

Aanrader! Ontzettend goede, nette en betrouwbare makelaar. Denkt met je mee en geeft het juiste advies.

Dhr. Schouten

Wij hebben Charles Nagelkerke bij de verkoop van het appartement van mijn overleden broer als zeer betrouwbaar, service gericht en bekwaam ervaren. Ook belangrijk!! Charles is een prettige man om mee samen te werken.

Een funda gebruiker

Charles is een fijne makelaar. Hij komt rustig en deskundig over. Van het begin tot het eind is alles netjes en goed geregeld. Van de kijkers hebben we terug gekregen, dat Charles de tijd nam om vragen te beantwoorden en had hij duidelijk voorbereidend werk gedaan m.b.t. het huis en omgeving. Dit gebeurde niet altijd volgens deze mensen.

9,4

Gemiddelde van 13 beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij is bij Kasteel Ammersoyen.
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
... Bekijk meerZie minder

Binnenkort in de verkoop …. 😉
Houdt rekening met enige modernisering #kasteel #plonsplee #nvm #funda #vanallemarktenthuis #grapje #kasteelvanammersoyen #ridderrichard
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 14
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
2 weeks ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart! De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m²
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
... Bekijk meerZie minder

NIEUW IN VERKOOP
MORSESTRAAT 14A BREDA

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping compleet gemoderniseerd vanaf 2014. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het westen, een ruime slaapkamer met praktische badkamer en-suite en een extra (werk)kamer als kers op de taart!  De woning is gelegen in het hippe Liniekwartier nabij Centraal Station en het stadscentrum van Breda. Met een energielabel B betreft het ook nog eens een zeer energiezuinig appartement.

Bouwjaar: 1955 (vanaf 2014 volledig vernieuwd)
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 135m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m² 
Aanvaarding: in overleg
Meer info: https://www.makelaarinbreda.nl/woning/morsestraat-14a/
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 8
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information