Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Blauwoogvlinder 61 · BREDA

Vraagprijs:
€ 315.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
122 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin
Alle kenmerken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT EEN E-MAIL STUREN NAAR ONA KANTOOR MET UW GEGEVENS. INDIEN ER PLEK VRIJ KOMT NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ruime, goed onderhouden gezinswoning met grote berging gelegen in de wijk ...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
U KUNT EEN E-MAIL STUREN NAAR ONA KANTOOR MET UW GEGEVENS. INDIEN ER PLEK VRIJ KOMT NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Ruime, goed onderhouden gezinswoning met grote berging gelegen in de wijk Westerpark met 4 slaapkamers en tuin op zuiden! De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat, is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd en is goed geïsoleerd (energielabel B!)

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 117m²
Perceeloppervlakte: 122m²
Inhoud: 434m³
Aanvaarding: medio september 2021

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met laminaatvloer, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter). Trapopgang naar de 1e verdieping, trap/proviandkast en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer met laminaatvloer (2014), licht spuitwerkwand afwerking, loopdeur naar zonnige achtertuin en open verbinding met de voorgelegen keuken.

Nette, moderne keuken in u-opstelling een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en diverse onderkasten, lades en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang tot de berging.

In deze berging is ruimte voor het plaatsen van een koelkast, een vriezer en extra opslag voor voorraad. Middels een loopdeur is de voortuin te bereiken.

1E VERDIEPING

Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, vaste kast en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met nette laminaatvloer en licht spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, hoekligbad, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Vaste kast met aansluiting wasmachine, opstelling cv-ketel (Remeha, 2011) en unit mechanische ventilatie.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde (ca. 3.74×5.10m) met idem afwerking en ruime vaste inbouw kastenwand.

2E VERDIEPING

Verrassend ruime overloop/voorzolder met extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer III gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III met laminaatvloer, Velux dakraam en luik met losse trap naar bergzolder/vliering. Vanuit slaapkamer III toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV met idem afwerking.

TUIN

Ca. 10 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders en een grote houten berging met houten openslaande deuren naar achterom (extra brede deur voor de motorliefhebbers ideaal!).

BIJZONDERHEDEN

De woning beschikt aan de voorzijde over een voortuin en inpandig bereikbare stenen berging.
De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B
De woning is in 2020 aan de buitenzijde geheel opgeschilderd.
Aanvaarding in overleg bij voorkeur september 2021.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1998
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Perceel oppervlakte
122 m2
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Een funda gebruiker

Goede en snelle service. Charles is vriendelijk en altijd bereikbaar wat zorgde voor een soepele en snelle verkoop van onze woning.

Dhr. Ad van Gurp

Charles kent de Belcrum heel goed. Hij heeft ons goed geholpen met het maken van foto's en vaststellen van de verkoopprijs. Ook het bezichtigen ging heel vlot. Binnen 1 1/2 week was ons huis verkocht.

Een funda gebruiker

Aanrader! Ontzettend goede, nette en betrouwbare makelaar. Denkt met je mee en geeft het juiste advies.

9,3

Gemiddelde van 14 beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
2 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

NIEUW IN VERKOOP
STEIJNLAAN 7B BREDA

Speels 3-kamer hoekappartement met een zeer ruim balkon op het zuidwesten (circa 15 m2!) gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw.
Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Sportpark, heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en is op korte afstand gelegen van het stadscentrum van Breda. Met modernisering dient rekening gehouden te worden.
#appartement #Breda #grootbalkon #zuidwest #makelaar #tekoop #sportpark #NVM #Funda #CNMakelaardij #woning

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 63m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18m²
Inhoud: 211
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie:
https://makelaarinbreda.nl/woning/steijnlaan-7b/
... Bekijk meerZie minder

NIEUW IN VERKOOP
STEIJNLAAN 7B BREDA

Speels 3-kamer hoekappartement met een zeer ruim balkon op het zuidwesten (circa 15 m2!) gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw.
Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Sportpark, heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en is op korte afstand gelegen van het stadscentrum van Breda. Met modernisering dient rekening gehouden te worden.
#appartement #Breda #grootbalkon #zuidwest #makelaar #tekoop #sportpark #NVM #Funda #CNMakelaardij #woning 

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 63m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18m²
Inhoud: 211
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie:
https://www.makelaarinbreda.nl/woning/steijnlaan-7b/
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 2
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
3 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

KLUSSERS / ONTWIKKELAARS OPGELET!
In het centrum van Dongen gelegen ruime vrijstaande woning voorzien van grote zijttuin en oprit. Het betreft een woning op de hoek van de Kardinaal van Rossumstraat en Oranjeplein.
De woning is geruime tijd gebruikt voor kamerbewoning, de laatste huurders zullen de woning op korte termijn verlaten. Met een flinke renovatie dient rekening gehouden te worden. Wij zijn er echter van overtuigd dat na deze renovatie u een unieke woning kunt hebben in hartje centrum Dongen!

Woonoppervlakte: ca. 155m²
Perceeloppervlakte: 265m²
Inhoud: ca. 500m³
Aanvaarding: in overleg
Bieden vanafprijs: € 375.000 k.k.

#kluswoning #woning #Dongen #makelaar #vrijstaandhuis #nvm #tekoop #Funda #cnmakelaardij
... Bekijk meerZie minder

KLUSSERS / ONTWIKKELAARS OPGELET! 
In het centrum van Dongen gelegen ruime vrijstaande woning voorzien van grote zijttuin en oprit. Het betreft een woning op de hoek van de Kardinaal van Rossumstraat en Oranjeplein.
De woning is geruime tijd gebruikt voor kamerbewoning, de laatste huurders zullen de woning op korte termijn verlaten. Met een flinke renovatie dient rekening gehouden te worden. Wij zijn er echter van overtuigd dat na deze renovatie u een unieke woning kunt hebben in hartje centrum Dongen!

Woonoppervlakte: ca. 155m²
Perceeloppervlakte: 265m²
Inhoud: ca. 500m³
Aanvaarding: in overleg
Bieden vanafprijs: € 375.000 k.k.

#kluswoning #woning #Dongen #makelaar #vrijstaandhuis #nvm #tekoop #Funda #cnmakelaardij
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 1
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information