Charles Nagelkerke Makelaardij
Klik hier voor een gratis waardebepaling

Makelaar in Breda

Uw NVM makelaar in de regio Breda

  • Home
  • Verkoopbegeleiding
  • Aankoopbegeleiding
  • Taxatie & Hypotheek
  • Woningaanbod
  • Over Ons
  • Beoordelingen
  • Contact
Verkocht

Assumburgstraat 20 · BREDA

Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Fotos
  • Kaart & Buurtinformatie

Kenmerken

Huidig gebruik
Woonruimte
Perceel oppervlakte
191 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin
Alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime en volledig gemoderniseerde, uitgebouwde middenwoning gelegen in rustige straat in de wijk IJpelaar op korte afstand van winkelcentrum de Burcht en het Valkeniersplein. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne in ...
Volledige omschrijving

Foto's

Alle foto's

Omschrijving

Verrassend ruime en volledig gemoderniseerde, uitgebouwde middenwoning gelegen in rustige straat in de wijk IJpelaar op korte afstand van winkelcentrum de Burcht en het Valkeniersplein.
Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne in 2018 vernieuwde badkamer en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 151m²
Perceeloppervlakte: 191m²
Inhoud: 498m³
Aanvaarding: in overleg december 2021

INDELING

BEGANE GROND

Ruime entree/hal met laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met vernieuwde groepenkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer/keuken.

Riante uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gestuukt plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de inbouwhaard met aanjager. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken en ingebouwde dimbare LED verlichting. Aan de achterzijde is een loopdeur die toegang geeft tot het terras en de tuin.

De prachtige open keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft zowel een spoeleiland als een wandopstelling. De werkbladen zijn van composiet. De keuken is voorzien van veel kastruimte, opberglades en apparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron met steamer, koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap en dimbare LED verlichting.

1E VERDIEPING

Ruime overloop met vloerbedekking, trapopgang naar de 2e verdieping, separate moderne toiletruimte; geheel betegeld met vrijhangend toilet.

Slaapkamer I (ca.3.69×3.55m) gelegen aan de voorzijde met nette vloerbedekking, licht spachtelputz wandafwerking en gestuukt plafond.

Moderne in 2018 volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, handdouche en regendouche. Ligbad met thermostaatkraan. wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en strak gestukt plafond met inbouwspots.

Ouderslaapkamer II (ca. 4.67×3.55m) gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en idem afwerking als slaapkamer I

Slaapkamer III (ca. 2.89×1.98m) gelegen aan de achterzijde met idem afwerking en toegangsdeur tot platte dak.

2E VERDIEPING

Met vaste trap te bereiken ruime voorzolder waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Intergas HR-combiketel 2016) zijn geïnstalleerd. Over de gehele achterzijde van de zolder is een grote dakkapel geplaatst.

Slaapkamer IV (ca. 4.12×3.58m) gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel voorzien kunststof kozijn en nette vloerbedekking.

Slaapkamer V (ca. 3.70×3.58m) gelegen aan de achterzijde met kunststof dakkapel en idem afwerking.

TUIN

De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een buitenkraan.

De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin ( ca. 16 meter diep) biedt veel privacy en is voorzien van een ruim terras, een mooie vijver met loopbrug, kunstgras gazon, borders, vaste beplanting en een overkapping met achterom.

De stenen berging is ca. 3.00 x 2.50m en voorzien van een zadeldak en elektra.

BIJZONDERHEDEN

– Uitstekend onderhouden woning
– Riante woonkamer met mooie open keuken
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– 5 slaapkamers
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Op loopafstand van winkelcentrum De Burcht en het Valkeniersplein
– Op korte afstand van de Ginnekenmarkt en het centrum van Breda
– De snelweg is eenvoudig en snel te bereiken

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1970
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
151 m2
Perceel oppervlakte
191 m2
Aantal kamers
6
Aantal verdiepingen
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Fotos

Kaart & buurtinformatie

Neem contact met ons op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dit vertellen onze klanten

Gemiddelde van beoordelingen Bekijk alle

Volg ons op Social Media

Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
Charles Nagelkerke Makelaardij
1 day ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor!
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
... Bekijk meerZie minder

En wederom weer een prachtige beoordeling! Deze woning hebben we binnen 1 week verkocht boven de vraagprijs. Wij danken de verkoper voor het vertrouwen in ons kantoor.
Ook verkoopplannen? Neem eens vrijblijvend contact op met ons kantoor! 
#verkocht #makelaar #Breda #tuinzigt #review #beoordeling #funda #cnmakelaardij # #NVM #Funda #makelaarinbreda #waardebepaling #verkoopmakelaar #aankoopmakelaar
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 3
  • Shares: 0
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Charles Nagelkerke Makelaardij
4 days ago
Charles Nagelkerke Makelaardij

STILLE VERKOOP!

Op uitstekende, rustige woonlocatie in de jonge woonwijk "Waterdonken" gelegen, moderne eindwoning. Deze gasloze en goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is gelegen in een waterrijke omgeving en op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt over een moderne open keuken met complete keukeninrichting, een ruime & lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een complete badkamer.
#makelaar #Breda #stilleverkoop #tekoop #waterdonken #makelaarinbreda #CNMakelaardij #tekoop #energielabelA #instapklaar #energiezuinig #NVM #Funda

Bouwjaar 2010
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Dakterras: 19m²
Inhoud ca. 447m³
Aanvaarding: in overleg
Meer informatie: 076-5656750 / info@makelaarinbreda.nl
... Bekijk meerZie minder

Play
View on Facebook
· Share
Delen op Facebook Delen op Twitter Delen op LinkedIn Delen via e-mail
View Comments
  • Likes: 2
  • Shares: 4
  • Comments: 0

Comment on Facebook

Load more

Charles Nagelkerke Makelaardij
Mauritsstraat 3
4811EN Breda

T: 076 565 675 0
E: info@makelaarinbreda.nl

KVK: 52201171
BTW: NL155283819B01

Gratis waardebepaling woning
Verkoopbegeleiding
NVM makelaar
NVM verkoopmakelaar
NWWI Taxatie


2011 – 2021   ©   Alle rechten voorbehouden
Nagelkerke makelaardij
Privacyverklaring

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy Settings

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. De specifieke cookies kunt u links vinden. Je kan je settings veranderen wanneer je maar wilt. Je keuzes hebben geen effect op je bezoek aan de site.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

Charles Nagelkerke Makelaardij gebruikt cookies om het gebruik van de website te analyseren en daarmee uw gebruiksgemak te vergroten. Lees meer over cookies in onze privacy policy of accepteer direct. Privacy Policy

Mogelijk gemaakt door Cookie Information